- Surface105 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- Shower room1
- GardenYes
- Construction2011
House for sale, 5 rooms - Ségny 01170
565 000 €
Description of the property
Située à Ségny, au cœur d’un quartier résidentiel et à proximité immédiate des transports et des commodités, cette maison de 105 m² habitables offre un cadre de vie agréable.
Construite en 2011 selon les normes BBC et avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d’une distribution très fonctionnelle et est particulièrement adaptée à la vie de famille.
L'intérieur
Répartie sur deux niveaux, la maison propose des espaces idéalement agencés.
Le rez-de-chaussée offre :
A l'étage, un grand palier distribue:
L'extérieur
Les prestations
L'emplacement
Implantée dans un secteur résidentiel de Ségny, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
Vous pourrez accéderà pied:
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui :Arribas Immobilier – +33 (0)6 25 91 55 40
Arribas Immobilier – Immobilier Pays de Gex
Construite en 2011 selon les normes BBC et avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d’une distribution très fonctionnelle et est particulièrement adaptée à la vie de famille.
L'intérieur
Répartie sur deux niveaux, la maison propose des espaces idéalement agencés.
Le rez-de-chaussée offre :
- Une entrée distribuant un grand placard de rangement, une buanderie et un WC indépendant,
- Une grande pièce de vie de 32m², avec cuisine ouverte aménagée,
- De nombreux rangements facilitant le quotidien.
A l'étage, un grand palier distribue:
- Quatre chambres spacieuses avec placards dont une suite parentale de 16 m² avec sa salle de douche et balcon privatif,
- Une salle de bains familiale,
- Un WC indépendant.
L'extérieur
- Une terrasse de 10 m² prolongée par un jardin cloturé par un grillage et une haie,
- Un abri de jardin de 2m²,
- Un garage fermé par une porte motorisée et prise permettant la recharge de véhicule électrique,
- Deux places de stationnement privatives devant la maison.
Les prestations
- Chauffage au gaz individuel,
- Certification BBC,
- Excellente performance énergétique,
- Panneaux solaires en toiture pour la production d'eau chaude,
- Double vitrage,
- Volets électriques,
- Construction récente avec matériaux de qualité,
- Nombreux rangements.
L'emplacement
Implantée dans un secteur résidentiel de Ségny, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
Vous pourrez accéderà pied:
- Arrêt de Bus Ségny Centre permettant de rejoindre Genève, son aéroport et le CERN.
- Centre bourg, commerces du quotiden et école.
- D'un accès rapide aux principaux axes routiers,
- D'un environnement résidentiel calme et familial,
- De la proximité immédiate de la Suisse et du bassin genevois.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui :Arribas Immobilier – +33 (0)6 25 91 55 40
Arribas Immobilier – Immobilier Pays de Gex
Technical characteristics
- Surface105 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Living room32 m²
- KitchenFitted
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Plot size150 m²
- GardenYes
- Balcony1
- Balcony surface2 m²
- ExposureSouth
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- HeatingGas
- Utilities32 € /month
- Property tax899 € /year
- Construction2011
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 111 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 875.00 € and 1183.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
