- Rénovation2024
- Surface190 m²
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain1 079 m²
Villa familiale rénovée - 5 chambres - Grand jardin
1 086 000 €
Les points forts
- Rénovée en 2024
- Quartier résidentiel
- Beaux volumes
Descriptif du bien
Idéalement située à Prévessin-Moëns, cette villa familiale individuelle de 190 m² habitables constuite en 1985, a été magnifiquement rénovée en 2024 à l'intérieur. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Implantée sur un terrain paysager de 1 079 m², elle séduit notamment par sa lumineuse pièce de vie aménagée dans la véranda et son grand jardin planté d’arbres fruitiers.
L’intérieur
Répartie sur deux niveaux et un demi-niveau, l'espace de vie de cette maison offre un confort idéal pour une vie de famille.
Elle comprend au rez-de-chaussée:
Au premier étage, un dégagement mène à de beaux espaces aménagés comme suit:
L’extérieur
La maison est implantée sur un grand terrain paysager de 1 079 m², constituant un véritable atout avec:
Les prestations
L'emplacement
Au bénéfice d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et qualité de vie, vous profiterez :
Une belle maison familiale rénovée aux espaces généreux, à découvrir dans un des quartiers les plus prisés de Prévessin-Moëns.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Arribas Immobilier au +33 (0)6 25 91 55 40.
Implantée sur un terrain paysager de 1 079 m², elle séduit notamment par sa lumineuse pièce de vie aménagée dans la véranda et son grand jardin planté d’arbres fruitiers.
L’intérieur
Répartie sur deux niveaux et un demi-niveau, l'espace de vie de cette maison offre un confort idéal pour une vie de famille.
Elle comprend au rez-de-chaussée:
- Une vaste entrée,
- Un grand séjour / salle à manger équipée d'une cheminée à granulés,
- Une magnifique pièce de vie avec cuisine en véranda, ouverte sur le jardin,
- Une chambre ou bureau,
- Une buanderie,
Au premier étage, un dégagement mène à de beaux espaces aménagés comme suit:
- Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche,
- Une salle de bains familiale avec WC.
L’extérieur
La maison est implantée sur un grand terrain paysager de 1 079 m², constituant un véritable atout avec:
- Un magnifique jardin arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Un abri de jardin,
- Terrain piscinable,
- Une exposition sud-est garantissant ensoleillement et luminosité tout au long de la journée,
- Un cadre verdoyant.
Les prestations
- Un garage fermé accessible directement depuis la maison, comprenant également un espace atelier et la chaufferie,
- Plusieurs places de stationnement dans l’enceinte de la propriété,
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et installation de chauffage au fioul. Cette dernière est peu utilisée, la cheminée assurant l’essentiel du chauffage de la maison.
L'emplacement
Au bénéfice d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et qualité de vie, vous profiterez :
- A moins de 10 minutes à pied: coeur de village et ses commerces, école, collège et transports en commun vers Genève,
- D’un environnement résidentiel calme,
- D’un accès rapide vers la Suisse et le CERN, à seulement quelques minutes en voiture de la frontière.
- Écoles, collèges et lycées à proximité.
Une belle maison familiale rénovée aux espaces généreux, à découvrir dans un des quartiers les plus prisés de Prévessin-Moëns.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Arribas Immobilier au +33 (0)6 25 91 55 40.
Caractéristiques techniques
- Rénovation2024
- Construction1985
- ExpositionSud-Est
- Surface190 m²
- Terrain1 079 m²
- Pièces6
- CuisineAménagée et équipée
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- ChauffageAu sol, Fioul, Granulés/Individuel
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- AutresFibre optique, Volets électriques
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2601.00 et 3519.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
