- Rénovation2024
- Surface190 m²
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain1 079 m²
Villa familiale rénovée - 5 chambres - Grand jardin
1 086 000 €
Les points forts
- Rénovée en 2024
- Quartier résidentiel
- Beaux volumes
Descriptif du bien
Idéalement située à Prévessin-Moëns, cette villa familiale individuelle de 190 m² habitables constuite en 1979, a été magnifiquement rénovée en 2024 à l'intérieur. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Implantée sur un terrain paysager de 1 079 m², elle séduit notamment par sa lumineuse pièce de vie aménagée dans la véranda et son grand jardin planté d’arbres fruitiers.
L’intérieur
Répartie sur deux niveaux et un demi-niveau, l'espace de vie de cette maison offre un confort idéal pour une vie de famille.
Elle comprend au rez-de-chaussée:
Au premier étage, un dégagement mène à de beaux espaces aménagés comme suit:
L’extérieur
La maison est implantée sur un grand terrain paysager de 1 079 m², constituant un véritable atout avec:
Les prestations
L'emplacement
Au bénéfice d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et qualité de vie, vous profiterez :
Une belle maison familiale rénovée aux espaces généreux, à découvrir dans un des quartiers les plus prisés de Prévessin-Moëns.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Arribas Immobilier au +33 (0)6 25 91 55 40.
Implantée sur un terrain paysager de 1 079 m², elle séduit notamment par sa lumineuse pièce de vie aménagée dans la véranda et son grand jardin planté d’arbres fruitiers.
L’intérieur
Répartie sur deux niveaux et un demi-niveau, l'espace de vie de cette maison offre un confort idéal pour une vie de famille.
Elle comprend au rez-de-chaussée:
- Une vaste entrée,
- Un grand séjour / salle à manger équipé d'une cheminée à granulés,
- Une magnifique pièce de vie avec cuisine en véranda, ouverte sur le jardin,
- Une chambre ou bureau,
- Une grande buanderie, donnant accès au garage par l'intérieur,
- Un WC indépendant.
Au premier étage, un dégagement mène à de beaux espaces aménagés comme suit:
- Trois chambres spacieuses, dont deux avec de grands placards et une suite parentale avec salle de douche,
- Une salle de bains familiale avec WC.
L’extérieur
La maison est implantée sur un grand terrain paysager de 1 079 m², constituant un véritable atout avec:
- Un magnifique jardin arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Une grande terrasse,
- Un abri de jardin,
- Terrain piscinable,
- Une exposition sud-est garantissant ensoleillement et luminosité tout au long de la journée,
- Un cadre verdoyant.
Les prestations
- Un garage fermé accessible directement depuis la maison, comprenant également un espace atelier et la chaufferie,
- Plusieurs places de stationnement dans l’enceinte de la propriété,
- Chauffage au sol dans la véranda et installation de chauffage au fioul. Cette dernière est peu utilisée, la cheminée à granulés assurant l’essentiel du chauffage de la maison.
L'emplacement
Au bénéfice d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et qualité de vie, vous profiterez :
- A moins de 10 minutes à pied: coeur de village et ses commerces, école, collège et transports en commun vers Genève,
- D’un environnement résidentiel calme,
- D’un accès rapide vers la Suisse et le CERN, à seulement quelques minutes en voiture de la frontière.
- Écoles, collèges et lycées à proximité.
Une belle maison familiale rénovée aux espaces généreux, à découvrir dans un des quartiers les plus prisés de Prévessin-Moëns.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Arribas Immobilier au +33 (0)6 25 91 55 40.
Caractéristiques techniques
- Rénovation2024
- Construction1979
- ExpositionSud-Est
- Surface190 m²
- Terrain1 079 m²
- Pièces6
- CuisineAménagée et équipée
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- ChauffageAu sol, Fioul, Granulés/Individuel
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- AutresFibre optique, Volets électriques
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2601.00 et 3519.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
