- Surface193 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- Terrain885 m²
- Chambres5
- LocalisationOrnex 01210
Belle maison familiale - Environnement privilégié
750 000 €
Les points forts
- Emplacement stratégique
- Grand jardin paysager
- Exposition Sud-Ouest
Descriptif du bien
Idéalement située dans l’un des villages les plus recherchés du Pays de Gex, à Ornex et à proximité immédiate de Ferney-Voltaire, cette belle maison individuelle développe près de 193 m² sur deux niveaux en plus d'un sous-sol et bénéficie d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 885 m² entièrement clos, la propriété offre un cadre de vie familial idéal.
L’intérieur
L’espace de vie bénéficie d’une distribution harmonieuse sur deux niveaux, pensée pour offrir à chacun confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’articulent autour de :
À l’étage, un dégagement dessert:
Il comprend actuellement :
L'extérieur
La maison s’inscrit sur un superbe terrain paysager d'environ 885 m², offrant un cadre de vie particulièrement privilégié :
Les prestations
L'emplacement
Au bénéfice d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et qualité de vie, vous profiterez :
Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez nous dès aujourd’hui : Arribas Immobilier - +33.(0)7.49.15.40.40
Arribas Immobilier - Immobilier Pays de Gex
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 885 m² entièrement clos, la propriété offre un cadre de vie familial idéal.
L’intérieur
L’espace de vie bénéficie d’une distribution harmonieuse sur deux niveaux, pensée pour offrir à chacun confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’articulent autour de :
- Un vaste séjour / salle à manger, chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée centrale,
- Une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, à la fois élégante et fonctionnelle,
- Une chambre, idéale pour recevoir famille et amis ou pour offrir un espace de vie de plain-pied,
- Une salle de bains avec WC.
À l’étage, un dégagement dessert:
- Trois belles chambres, offrant de généreux volumes et de multiples possibilités d’aménagement,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant,
- Deux vastes espaces de rangements dans les sous-pentes (un dans la chambre parentale et un dans la salle d'eau).
Il comprend actuellement :
- Deux grandes caves,
- Une chambre avec salle d’eau, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant,
- Un atelier.
L'extérieur
La maison s’inscrit sur un superbe terrain paysager d'environ 885 m², offrant un cadre de vie particulièrement privilégié :
- Une vaste terrasse se prolongeant naturellement par un jardin paysager et soigneusement aménagé, idéal pour profiter des extérieurs,
- Une exposition sud-est et sud-ouest, permettant de bénéficier d’une belle luminosité et d’un ensoleillement tout au long de la journée ;
- Un environnement verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis.
Les prestations
- Un grand garage double fermé, offrant un espace de stationnement et de rangement confortable et sécurisé,
- Une cour intérieure privative, permettant plusieurs places de stationnement extérieures,
- Des panneaux solaires, apportant une solution énergétique performante et durable,
- Un potentiel d’aménagement supplémentaire, permettant d’adapter les espaces aux besoins et aux projets de chacun.
L'emplacement
Au bénéfice d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et qualité de vie, vous profiterez :
- D’un environnement résidentiel très calme,
- Du Bus à Haut Niveau de Service accessible à pied (arrêt de bus Ornex - Les Roussets),
- D’un accès rapide vers la Suisse et le CERN, à seulement quelques minutes en voiture de la frontière,
- De commerces et services à quelques minutes seulement en voiture,
- Des écoles, collèges et lycées à proximité immédiate.
Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez nous dès aujourd’hui : Arribas Immobilier - +33.(0)7.49.15.40.40
Arribas Immobilier - Immobilier Pays de Gex
Caractéristiques techniques
- Construction1988
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Surface193 m²
- Pièces6
- CuisineAménagée et équipée
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Balcon1
- ChauffageSolaire/Individuel
- Terrain885 m²
- PiscineNon
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Charges11,66 € /mois
- Taxe foncière1 524 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
