- Surface189.93 m²
- Pièces6
- Salle d'eau2
- Salle de bains1
- Terrain1 253 m²
- Construction1988
Belle maison familiale 6 pièces, au cœur d’un environnement privilégié
1 140 000 €
Les points forts
- Emplacement recherché
- Exposition Sud-Est
- Grand terrain piscinable
Descriptif du bien
Idéalement située dans l’un des villages les plus recherchés du Pays de Gex, à Prévessin-Moëns, cette belle maison individuelle développe près de 190 m² utiles sur 4 demi niveaux et bénéficie d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 253 m² entièrement clos, la propriété offre un cadre de vie familial idéal.
L’intérieur
L’espace de vie offre de vastes espaces répartis sur quatre demi niveaux. Il se compose au rez-de-chaussée de :
Au premier étage, un dégagement mène à de beaux espaces aménagés comme suit:
Le deuxième étage offre de beaux volumes et est aménagé comme suit :
Un sous-sol d'environ 73m² vient compléter ce bien. Il est aménagé d’une buanderie, d’une chambre avec salle d’eau / WC et de deux grandes pièces supplémentaires, permettant ainsi de nombreuses opportunités de rangement et un prolongement des espaces de vie.
L'extérieur
La maison est implantée sur un grand terrain de 1 253m², constituant un véritable atout avec:
Les prestations
L'emplacement
Au bénéfice d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et qualité de vie, vous profiterez :
Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez nous dès aujourd’hui : Arribas Immobilier - +33.(0)7.49.15.40.40
Arribas Immobilier - Immobilier Pays de Gex
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 253 m² entièrement clos, la propriété offre un cadre de vie familial idéal.
L’intérieur
L’espace de vie offre de vastes espaces répartis sur quatre demi niveaux. Il se compose au rez-de-chaussée de :
- Un grand séjour / salle à manger équipée d'une cheminée prolongé par une agréable véranda de 18 m²,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Un accès direct au double garage.
Au premier étage, un dégagement mène à de beaux espaces aménagés comme suit:
- Deux chambres spacieuses,
- Une salle d’eau indépendante,
- Un WC indépendant.
Le deuxième étage offre de beaux volumes et est aménagé comme suit :
- Une grande mezzanine,
- Deux chambres spacieuses dont une avec balcon,
- Une salle de bains, baignoire, douche et WC.
Un sous-sol d'environ 73m² vient compléter ce bien. Il est aménagé d’une buanderie, d’une chambre avec salle d’eau / WC et de deux grandes pièces supplémentaires, permettant ainsi de nombreuses opportunités de rangement et un prolongement des espaces de vie.
L'extérieur
La maison est implantée sur un grand terrain de 1 253m², constituant un véritable atout avec:
- Un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Une exposition sud-est garantissant ensoleillement et luminosité tout au long de la journée,
- Un cadre verdoyant, sans vis-à-vis.
Les prestations
- Un garage double avec porte de garage motorisée
- Stationnements extérieurs supplémentaires,
- Chauffage individuel,
- Possibilité d’aménagements supplémentaires selon vos besoins.
- Un portail motorisé
- Arrosage automatique
- Eclairage extérieur
- Un abri jardin
L'emplacement
Au bénéfice d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et qualité de vie, vous profiterez :
- D’un environnement résidentiel calme,
- Transports en commun accessibles à pied,
- De commerces et services à quelques minutes seulement en voiture,
- D’un accès rapide vers la Suisse et le CERN, à seulement quelques minutes en voiture de la frontière.
- Écoles, collèges et lycées à proximité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez nous dès aujourd’hui : Arribas Immobilier - +33.(0)7.49.15.40.40
Arribas Immobilier - Immobilier Pays de Gex
Caractéristiques techniques
- Construction1988
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Surface189.93 m²
- Pièces6
- CuisineAménagée et équipée
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Balcon1
- ChauffageElectrique
- Terrain1 253 m²
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Taxe foncière1 831 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3650.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
